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Maison à vendre 7 pièces - 159 m² RIEUX MINERVOIS - 11

Ref : 37

191 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 159.0 m2 - RIEUX MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Du Canal

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Description

Dans le Minervois, avec ses commodités
Ancien commerce du village rénové, reste l'ancienne salle du café à restaurer et possibilité de créer 2 autres logements en plus de la maison principale rénovée comprenant 5 chambres, cour, 2 garages..
2 systèmes de chauffage pompe à chaleur et insert avec répartiteur, double vitrage
PRIX 191 000 € HAI
Agence du Canal Century 21 09.82.52.70.60

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Vue globale

Surface totale : 332,8 m²
Surface habitable : 159 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Cuisine (4,6 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Autre (20,4 m²)
- Entrée (11,9 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Autre (16 m²)
- Autre (100 m²)
- Autre (22,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Elec 06/2020 (facture) Tableau élec 02/2024 (facture) Pompe à chaleur 06/2020 (facture)
Travaux à prévoir : Mettre à son gout Salle de café à restaurer Possibilité de créer 2 autres logements
Taxe foncière : 1756 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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